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  • 商鋪租賃合同

    時間:2021-06-08 15:08:41 合同范本 我要投稿

    商鋪租賃合同范本(精選5篇)

      隨著法律觀念的深入人心,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的商鋪租賃合同范本(精選5篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    商鋪租賃合同范本(精選5篇)

      商鋪租賃合同1

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙雙方于____年____月____日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協議有效期為____年____月____日至____年____月____日。甲乙雙方經協商一致,同意于____年____月____日提前終止本協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

      一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

      二、乙方應于本協議生效后____個工作日內一次性向甲方支付補償款____元(人民幣大寫:____圓整)。

      三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作日內,將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

      四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個工作日內,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

      五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

      六、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

      七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

      八、未盡事項,雙方另行協商解決并簽訂補充協議,有關的補充協議與本協議不可分割,具有同等法律效力。

      九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

      商鋪租賃合同2

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書:

      一、被租房屋為_____。

      二、租賃期限。租賃期為壹年,從__________年_______月______日至__________年_______月______日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

      三、租金每月為__________元全年為__________元,乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊(凈收入),交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金________元。合同到期結清水電費后,退還乙方。

      四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

      五、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

      六、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方不得拆除,甲方也不予補償。

      七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納,服從市場管理。

      九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。要按時到繳納水費、電費,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的______%罰款。

      十、免責條件。如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

      十一、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      十二、本合同自簽字之日起生效。

      十三、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

      商鋪租賃合同3

      出租方:(以下筒稱甲方)

      承租方:(以下筒稱乙方)

      甲方將____出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為____年,從____年____月____日到____年____月日止。

      二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。

      三、乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

      四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。

      五、租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

      六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

      七、租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

      八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。

      九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。

      十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

      商鋪租賃合同4

      出租方(甲方):____________

      承租方(乙方):____________

      甲乙雙方經友好協商,簽定本合同:

      第一條。

      承租人經得出租人的同意,就承租的坐落____________市__________地號______市區路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

      第二條。

      營業執照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照,稅務登記等手續。

      第三條租金。

      1、每年租金人民幣_______元,每年_____月___日以前繳納。

      2、房租在每年_________月_______日上交甲方,托欠時不的`超過___天。

      第四條使用轉租物的限制。

      1、本轉租房屋系供商業營業之用。

      2、在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

      3、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

      4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

      5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

      6、此門面房丙方轉讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

      第五條危險負擔。

      乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

      第六條違約責任。

      1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。

      2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續收取每年的房租。

      第七條其他特約事項。

      1、轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

      2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

      3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

      4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

      本合同一式___份,各執一份為憑,自___方簽字之日起生效。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

      商鋪租賃合同5

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂位于大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現甲、乙雙方經友好協商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協議,以便雙方遵守履行。

      一、經甲、乙雙方協商同意,雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除。

      二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。

      三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

      四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計___元。

      五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續,給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

      六、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。

      七、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。

      八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

      九、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

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