門面租賃合同

時間:2021-06-10 10:57:43 合同范本 我要投稿

門面租賃合同范本(精選5篇)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的門面租賃合同范本(精選5篇),歡迎閱讀與收藏。

門面租賃合同范本(精選5篇)

  門面租賃合同1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲方愿意將產權屬于自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條門面座落地址。

  建筑面積:____㎡。

  第二條租賃期限及租金。

  租期年,自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫:元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

  1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

  2、合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

  3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

  4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。

  第三條租賃期間房屋修繕。

  出租方將門面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿后,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

  第四條各項費用的繳納。

  1、物業管理費,乙方自行向物業管理公司繳納。

  2、水電氣費,由乙方自行繳納。

  3、維修費,租賃期間,由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

  第五條出租方與承租方的變更。

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

  2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。

  第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

  第七條本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  門面租賃合同2

  出租方:

  承租方:

  甲方將____門面房租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為了明確出租方和承租方的義務權利關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

  一、租賃期限:____年____月____日到____年____月____日,共計____年。合同期滿,乙方必須及時返還房屋,恢復原貌。

  二、租金和付款方式:____年____月____日前付清,年租金____元(大寫:____)。否則甲方有權單方解除合同,收回房屋。

  三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款:

  1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。

  2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構,不得損壞房內設施,如有損壞必須負責修復和回復原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔。

  3、遵守法律法規,不得在門面房從事違法違規活動。

  4、乙方在租賃門面房期間發生的一切損失和意外,后果自負。

  5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉讓產生的`一切后果乙方和第三方自負。

  6、合同期滿,乙方續租,同等條件優先使用。

  本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  門面租賃合同3

  甲方:_________

  乙方:_________

  為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方,作____使用。

  二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:兩年)。

  三、年租金____元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____%的違約金。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  門面租賃合同4

  甲方:_________

  乙方:_________

  經甲方與乙方認真協商,甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

  一、租金。

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的職責。

  自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現一切問題由乙方承擔,甲方不負任何職責。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方的職責。

  1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監督乙方使用房屋的權利,如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  2、甲方負責供熱費。

  四、其他。

  1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責,余下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

  2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發商對房屋進行動遷的狀況時,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何職責。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  門面租賃合同5

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述。

  1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營,該門面建筑面積平方米。

  二、租賃門面用途。

  1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:

  在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限。

  本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

  四、租金規定。

  門面房租金為____元/月,全年____元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。

  五、甲方的權利與義務。

  1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負責。

  六、乙方的權利與義務。

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

  3、在租賃期內,因租賃門面所產生的。水、電、衛生費、物業管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

  4、按本協議約定支付租金。

  七、門面使用要求和維修責任。

  1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續租。

  租賃期滿后,乙方可以向甲方申請續租。

  九、轉租、轉讓。

  乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

  十、其他條款。

  1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付違約金和轉讓費,反之,若乙方違約,則需支付違約金。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同共3頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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