車間廠房租賃合同

時間:2021-06-10 10:58:05 合同范本 我要投稿

車間廠房租賃合同范本

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的車間廠房租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

車間廠房租賃合同范本

  車間廠房租賃合同1

  出租方:(以下簡稱甲方)_________________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)_________________________________

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

  1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條、租賃期限

  2.1租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.2租賃期限屆滿前_____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

  第三條、廠房租賃費用及相關事項

  3.1租金

  租金第_____年為人民幣__________元正;第_____至第_____年為人民幣__________元正,第_____年至第_____年租金將在第_____年的基礎上遞增_____%;第_____至_____年以第_____年租金為基礎;每_____年遞增_____次,以此類推。

  3.2供電,供水,排污及其他

  為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點

  1、有實際負荷_____KW以上三相電供生產使用。

  2、有水井水供生產使用

  3、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

  4、幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

  5、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。

  第四條、租賃費用的支付

  第一年支付為在_____月_____日支付前半年租金,_____月_____日前支付后半年租金,以后每年支付_____次,支付時間在每年_____月_____日前。

  第五條、租賃物的轉讓

  5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,或進行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

  5.2若乙方無力購買,或甲方行為導至乙方無法正常生產的,甲方應退還乙方相應時間的租金。

  第六條、場所的維修,建設

  6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。

  6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協商解決。

  第七條、租賃物的轉租

  經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

  如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

  2、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

  3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  第八條、免責條款

  凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在_____日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

  第九條、合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第十條、適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以_____仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

  第十一條、其它條款

  11.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

  11.2本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

  第十二條、合同效力

  本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的.首期租賃款項后生效。

  甲方(印章)_______________________

  授權代表(簽字)___________________

  地址:____________電話:________

  簽訂時間:_____________年__月__日

  乙方(印章)_______________________

  授權代表(簽字)___________________

  地址:____________電話:________

  簽訂時間:_____________年__月__日

  車間廠房租賃合同2

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  出租方與承租方為租賃______生產車間等事宜達成如下協議:

  一、廠房地址

  出租方將位于_________新建的___號車間、氧化鋅爐___座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

  二、租賃期

  ______年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

  三、租金

  為每年人民幣___萬元,___年合計______萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

  四、雙方權利和義務

  1、出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

  2、租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

  3、承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

  4、租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年______萬元計算返還______%給承租方。

  5、承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

  五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

  本合同經雙方簽字后生效,一式______份,雙方各執______份,雙方見證人各執______份。

  出租方:________________承租方:________________

  日期:______年___月___日日期:______年___月___日

  車間廠房租賃合同3

  甲方:(以下簡稱甲方)____________________

  乙方:(以下簡稱乙方)____________________

  乙方有意租賃甲方廠房車間__________,__________平方,作__________使用。廠房位置_____工業園區_____棟由東向西第_____間至第_____間。經甲乙雙方協商達成如下合同:

  一、租賃期限

  自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  二、租賃金額及繳款方式

  1、年租金為__________元。合同簽定時,乙方一次性支付全年租金。

  2、繳款方式:甲方已收據形式,向乙方收取租金。

  三、有關責任條款

  1、乙方在租賃期間,必須按照國家有關規定,依法經營,自行領取營業執照,辦理一切相關手續,獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

  2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜,如因乙方有責任造成財產損失,乙方應對甲方進行全額賠償。

  3、乙方在租賃期間,應保證甲方房屋及所有設施的完好,確因生產需要,須向甲方書面申請,同意后方可實施,由此產生的一切費用均由乙方自理。

  4、乙方不能按照約定支付甲方租金時,甲方有權通知乙方停止生產。

  5、合同到期后,在同等條件下,乙方優先續租。

  四、甲方承諾

  1、支付服務于乙方,幫助協凋解決乙方遇到的困難。

  2、根據公司現有條件,盡量滿足用戶的需要,乙方所有水電單獨分表計量,費用按月支付,安裝費用自理。

  五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  六、本合同一式_____份,由甲乙雙方各執_____份,雙方簽字后生效。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:______年___月___日日期:______年___月___日

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