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  • 租賃場地協議書

    時間:2022-01-11 11:31:29 協議書 我要投稿

    租賃場地協議書(15篇)

      在社會一步步向前發展的今天,協議的使用頻率呈上升趨勢,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。到底應如何擬定協議呢?下面是小編為大家整理的租賃場地協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

    租賃場地協議書(15篇)

    租賃場地協議書1

      甲方:

      乙方:

      一、資產:甲方將座落在(具體位置),建筑面積為()平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

      二、租金租期:經甲乙雙方協商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

      三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

     。1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

     。2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;

     。3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

      四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

      五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    租賃場地協議書2

      甲方:________________

      乙方:________________

      甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方租用乙方___作為“___活動”的場地事宜,達成如下一致協議:

      一、合作范圍

      甲方租賃乙方___,作為甲方舉辦“___活動”使用場地。

      二、合作期限

      委托期為xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。

      三、雙方責任與權力合作范圍

      甲方的責任和權力:

      1、雙方合作期間,甲方應積極配合乙方,及時提供乙方布場的時間及規模。

      2、甲方有權在場地上布置形象物品及各項活動設施。

      3、甲方應按照本協議規定及時付款,以保證項目的正常進行。

      乙方的責任和權力:

      1、乙方租賃給甲方場地,應按時為甲方交付使用。

      2、合作期內,乙方隨時提供給甲方供電使用。

      3、合作期間,乙方提供給甲方保潔服務。

      四、收費條例

      1、收費范圍與標準:場地租金共計人民幣___元整(___元)

      2、結算方式與時間:合同簽訂之日一次性付清

      五、本協議自雙方簽約日期起生效。

      甲方: 乙方:

      代表(蓋章) 代表(蓋章)

      地址:________________ 地址:________________

      簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日

    租賃場地協議書3

      甲方:

      乙方:

      甲方現有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經甲、乙雙方協商同意,簽訂本合同,具體條款列下:

      一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內,南北長 米,東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)

      二、 租賃期限: 年

      自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。

      三、 租賃費及繳納方式

      乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,今后租賃費以此類推。

      四、 乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款 元,該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。

      五、 乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔,如需要辦理相關審批手續時,乙方自行辦理,并承擔費用,甲方應積極協助辦理。

      六、 合同期內,乙方經營所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔費用。

      七、 乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。

      八、 合同期內,因國家政策調整,本合同與政策相抵觸 時,按國家政策執行。

      九、 如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。

      十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付,合同簽訂后青苗補償費如增加時,從變動之年,租賃費按變動金額進行相應增長。

      十一、 合同期內,因國家規劃需征用該處場地時,甲乙雙方無條件服從,按合同期滿交接,互不追究違約責任,租賃費按實際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設施的補償歸乙方。

      十二、 合同期內,乙方不得將自建設施轉租。

      十三、 合同期滿,甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。

      十四、 合同期滿,甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場,乙方自建設施經評估部門評估后,可按評估價賣給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。

      十五、 違約責任

      1、 單方隨意解除合同,視為違約,應向對方支付違約金10000元,并繼續執行本合同。

      2、 乙方應按時上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續拖欠三十天交不清時,甲方有權解除合同。

      十六、 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。

      十七、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    租賃場地協議書4

      甲方(出租方):

      地 址:

      法定代表人:

      乙方(承租方):

      地 址:省 市

      法定代表人:

      甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

      第一條 租賃物業定義

      1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

      指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494。5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

      2、配套設施設備

      甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

      甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

      第二條 期限定義

      1、合同期限

      租賃共10年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

      2、物業交付日期

      甲方在20xx年5月1日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。

      第三條 租金及增幅

      租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

      第四條 租金支付方式

      乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

      第五條 保證金

      為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利

      交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。

      如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

      第六條 租賃

      甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。

      第七條 設施設備

      甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

      第八條 甲方的權利和義務

      1、甲方擁有 酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。

      2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

      3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

      4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

      5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

      6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

      第九條 乙方權利和義務

      1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

      2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。

      3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

      4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

      5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

      第十條 不可抗力及維修責任

      1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

      2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

      3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:

      A、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。

      B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。

      第十一條 抵押

      簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。

      第十二條 違約責任

      1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

      2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

      3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。

      4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。

      5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決

      凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交 市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。

      第十四條 通知

      一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必

      須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

      第十五條 保密

      甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

      第十六條 合同終止的約定

      本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

      第十七條 其他

      如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

      第十八條 附則

      1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

      2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。

      4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。

      5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。

      簽署: 簽署:

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      法定代表人: 法定代表人:

      簽約地點:

      簽約時間:年月日

    租賃場地協議書5

      出租人(甲方)

      承租人(乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚?花鳥市場)

      號場地,面積 平方米,用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

      第二條 租賃期限

      自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計xxxx年xx個月;其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

      第三條 租金

      本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:

      第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

      第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

      第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

      租金支付方式為 : □現金 □支票 □匯票 □其它 ;

      第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

      第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

      第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

      第四條 甲方權利義務

      1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

      2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

      3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

      5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓等。

      6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

      第五條 乙方權利義務

      1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

      2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

      3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括稅費,水、電等生活費用。

      4、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

      5、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

      6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。

      7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料,包括身份證明,營業執照等。

      8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

      第六條 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:

      1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。

      2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      5、逾期三十日未支付租金的。

      6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的10%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。

      第七條 其他違約責任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

      第八條 免責條款

      1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

      2. 如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還租金及利息,雙方互不承擔違約責任。

      第九條 稅收稅金

      關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜,按照國家征收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔,由甲方代征代收,統一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

      第十條 續租

      本合同續租適用以下第xxx種方式:

      1、乙方租期到期后,可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前三十日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標準收取。

      租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

      2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權拒絕續租。

      第十一條 租賃場地的交還

      租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第十二條 爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第xxx種方式解決(只能選擇一種)

      1、提交相關仲裁委員會仲裁;

      2、依法向經營所在地人民法院起訴。

      第十三條 其他約定事項

      場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

      第十四條

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

      第十五條

      雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

      第十六條 其它約定事宜

      甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

      證件號碼:

      證件號碼:

      電話:

      電話:

      簽約日期:

      簽約日期:

    租賃場地協議書6

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律、法規,本著互惠互利、平等自愿的原則,經雙方協商,就乙方租賃甲方場地約定有關事宜如下:

      一、甲方現將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場地,有償提供給乙方使用。

      二、乙方有償使用甲方提供的場地,經甲乙雙方簽定協議之日算起,租期為 年,租金按照每年 元計算,以一年一付方式交清,不得提價。期間甲方不得轉讓他人或收回,除非乙方自行放棄。 年期滿后,在同等租金條件下,乙方有權優先續租。如甲方故意收回場地,給乙方造成經濟損失,乙方有權提出,向甲方索要所有建設及設備賠償,甲方無條件支付。

      三、乙方租憑期間須愛護場地設施,在場地內投資建設地上附著物,須事前征得甲方同意。五年期滿后,如乙方不再繼續租賃,所建地上附著物折價給甲方。

      四、甲方有責任向乙方提供經營所需的水、電,并按市場規定價格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場地后,有責任和義務保障乙方經營期間不受滋亂、破壞等行為。

      五、其他事項:

      1、租賃協議一經簽定,甲乙任何一方須嚴格遵守,不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時,應提前一個月通知對方,經協商妥善解決。

      2、協議期滿前一個月乙方如需再租,須提前向甲方提出申請,甲方同意后辦理續租手續,在同等條件下乙方有優先租賃權。

      以上協議未盡事宜,有待雙方自行商議,合法、合情、合理解決。本協議一式二份,雙方各執一份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

    租賃場地協議書7

      出租方: (以下簡稱“甲方”)

      承租方: (以下簡稱“乙方”)

      為了加強安全管理,落實安全責任,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,在原簽訂的企業入駐協議(甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂)基礎上,經甲乙雙方友好協商,特訂立本安全協議(以下簡稱協議書),作為原入駐協議的補充協議。

      一、甲方責任

      1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規定。

      2. 企業入駐前向乙方說明工作環境要害部位安全注意事項。

      3. 對乙方提出的有關安全問題,積極協助解決。

      4. 甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護,如需整改,及時通知乙方進行整改。

      5. 甲方應不定期對園區入駐企安全負責人及園區內安全管理員進行消防安全培訓。(消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等)

      二、乙方責任

      1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規定。在生產過程中,定期組織職工開展安全教育,切實遵守安全作業規程,注意用電安全,確保防火防盜措施到位。

      2. 乙方入駐前要對工作環境及相關消防設施設備進行檢查和確定,如有問題及時與甲方聯系。

      3. 乙方如需對租賃場地進行裝修,則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備,否則,由乙方承擔全部法律和經濟責任。乙方裝修期間,須嚴格按安全施工管理規范執行,并自行承擔施工安全責任。

      4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規定,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經濟損失由乙方負責。

      5. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備,由于未執行此項規定,造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),一切后果和經濟損失由乙方負責。

      6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓,并依法進行管理和定期檢查。

      7.乙方應認真落實本協議第七條所列相關注意事項,租賃期內,乙方對承租場地安全承擔全部責任。

      三、租賃期內,乙方須無條件服從甲方的安全管理,甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知,乙方應在甲方規定的時限內完成整改。如不按要求及時整改,甲方可按性質對乙方進行罰款,直至解除雙方的租賃合同。

      四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容,造成對方單位或第三方人員傷亡事故,按照相關安全生產法律法規的有關規定,劃分責任,依法協商處理。

      五、本協議一式叁份,甲方執兩份,乙方持一份,每份具有同等法律效力。

      六、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。

      七、附:用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項

     。ㄒ唬 用電注意事項

      1、電器方面(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,進而誤合閘造成維修人員觸電。

      不違反“帶電檢修安全操作規程”, 使操作人員觸電。(3)不帶電移動設備。(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。(5)不違章救護他人觸電,造成救護者一起觸電。(6)在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。

     。7)不得使用超過規定負荷的大功率或超大功率電器產品。

      2、施工方面

     。1)嚴禁誤將電源保護接地與零線相接,且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。(2)嚴禁插頭接線不合理,造成電源線外露,導致觸電。(3)嚴禁供電線路架設不規范造成搭接物帶電。(4)嚴禁隨意更換與原規格不符合的空氣開關,失去短路保護作用,導致電器損壞。(5)嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。

     。6)未經許可,不得擅自動用園區相關電器設備。3、電器產品、工具質量方面(1)嚴禁電器設備缺少保護設施,造成電器在正常情況下損壞和觸電。(2)嚴禁帶電作業時,使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。(3)嚴禁使用劣質材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產品。

      4、其他方面(1)降低電器設備的對地絕緣水平。

     。2)保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態,防止異常高溫和電火花、電弧的產生;(3)對正常操作可產生電火花或電弧的場合,注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;

     。ǘ 倉儲注意事項

      1、為了加強倉庫安全管理,確保安全,根據國家有關消防、安全的規律、法規,制定本規定。

      2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”,實行“誰主管誰負責”的原則。

      3、倉庫必須確定一名安全防火責任人,并建立健全各項防火規章制度。

      4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質、保管業務知識和防火安全制度,掌握消防器材的操作使用和維修保養方法,做好本職工作。

      5、倉庫物品應當分類,嚴格按照“五距”(燈距、堆距、行距、柱距、墻距)的要求堆放, 不得混存。

      6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規范的規定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,必須符合國家現行的有關爆炸危險場所的電氣安全規定。

      7、庫房內不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品,其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。

      8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱,保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規格的保險裝置。庫房內不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。

      9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內嚴禁使用明火,嚴禁吸煙,不準住人。

      10、倉庫應當按照國家有關消防法規規定,配備足夠的消防器材,保證隨時好用,確保安全。

      11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查,消除火險隱患。

      12、組建義務消防隊,定期進行業務培訓,制定滅火應急方案,開展自防自救工作。

      13、倉庫嚴格執行夜間值班、巡邏制度,帶班人員應當認真檢查,督促落實。

      14、甲、乙類桶裝液體,不宜露天存放。必須露天存放時,在炎熱季節必須采取降溫措施。

      15、庫存物品應當分類、分垛儲存,每垛占地面積不宜大于一百平方米,垛與垛間距不小于一米,垛與墻間距不小于零點五米,垛與梁、柱間距不小于零點三米,主要通道的寬度不小于二米。

      16、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發生化學反應或者滅火方法不同的物品,必須分間、分庫儲存,并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質和滅火方法。

      17、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封,發現破損、殘缺,變形和物品變質,分解等情況時,應當及時進行安全處理,嚴防跑、冒、滴、漏。

      18、裝卸甲、乙類物品時,操作人員不得穿戴易產生靜電的工作服、帽和使用易產生火花的工具,嚴防震動、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。

      19、裝卸作業結束后,應當對庫區、庫房進行檢查,確認安全后,方可離人。

      20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲、乙類物品庫區的人員,必須登記,并交出攜帶的火種。

      21、庫房外一律不得采用明火作業。倉庫的消防設施、器材,應當由專人管理,負責檢查、維修、保養、更換和添置,保證完好有效,嚴禁圈占、埋壓和挪用。

     。ㄈ┫雷⒁馐马

      1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

      2、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,不得隨意搬動或損毀,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

      3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等,乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

      4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃期間租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

      甲方代表: 乙方代表:

      20xx年 月 日 20xx年 月 日

    租賃場地協議書8

      出租人:__(以下簡稱甲方)

      承租人:___(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事汽車展示的有關事宜經協商達成協議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租沂水銀座__門前廣場號場地,面積__400_平方米,用于汽車展示、銷售。

      第二條租賃期限

      自__年_7_月_18日起至_____年_7__月__19_日止,共計__2___天;

      第三條續租

      本合同續租適用以下第__1_種方式:

      1.乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前_3_日通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方重新簽訂租賃合同。

      2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

      第四條租金

      租金共5000元,實行_現金_支付制,以全額現金為租金支付方式;活動前_2日內乙方交_20xx_元,活動結束前再交租金3000_元。

      第五條保證金

      是否收取保證金由雙方協商約定。

      第六條甲方權利義務

      1.有關治安、用電、營業時間等內容的各項事宜的監督實施保障。

      2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、指正。

      3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用。

      4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

      第七條乙方權利義務

      1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

      2.自覺遵守、服從甲方的監督管理。

      3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

      4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

      5.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

      6.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

      7.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

      第八條合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照__20%_的標準支付違約金:

      1.未按照約定的用途使用場地,經甲方確認通知未改正的。

      2.進行其他違法活動的。

      3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      4.違反保證金協議的有關約定的。

      5.未經甲方同意連續__1_日未開展車展活動的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_5日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,并按照_20%_的標準向對方支付違約金。

      第九條聲明及保證

      甲方:

      1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

      2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。。

      3.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      乙方:

      1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

      2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

      3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      第十條不可抗力

      本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_5_天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

      第十一條爭議的處理

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

      第十二條補充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      第十三條合同效力

      本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    租賃場地協議書9

      甲方:××××××集團有限公司

      乙方:北京××文化發展有限公司及××酒城

      依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

      第一條:房屋(場地)位置和面積

      1.1甲方出租給乙方的商業用房位于北京市朝陽區××××大街101號××××大廈b座六層,使用面積為 2700 平方米。

      1.2 具體的租賃區域詳見附件1:房屋(場地)平面圖。

      第二條:租賃房屋(場地)的用途

      所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。

      第三條:租賃期限及免租金期限

      3.1 租賃期限為 20 年,自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。

      3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

      第四條:租金和定金

      4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,月租金總額為 162,000元,三個月租金總額為 486,000元,年租金總額為 1,944,000元(大寫: 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—XX年,每天每平方米2.7元,第11—20年按經營情況租金另定。

      上述一個月按30天,一年按360天計算。

      上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

      4.2 乙方于簽署合同后 3 日內向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應雙倍返還乙方定金。

      4.3 免租期結束后,定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

      4.4每 3個月為一個租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執行外,以后每期的租金應提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。

      4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。

      第五條:續租優先權及轉租

      5.1 合同期限屆滿后乙方需要續租的,乙方應在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租賃權。否則,期限屆滿后本合同自動終止。

      5.2未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)

      第六條:其他費用

      6.1 乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

      6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

      6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表,但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行,空調費按實際使用電表數字計算。

      6.4 垃圾清運費由乙方自負。

      6.5 甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通,有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

      6.6 應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

      以上約定由乙方承擔的各種稅費,除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外,甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

      第七條:所租房屋(場地)的交付

      7.1 乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時,須經設計單位認可。

      7.2 乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單),經甲方批準并進行現場交接后,乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續,方可對租賃場進行裝修。

      7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房,指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。

      第八條:所租房屋(場地)的使用

      8.1 乙方進場改造施工以及正常經營后,享有該房屋(場地)的使用權,在合同規定期限內,乙方保證:

      8.1.1 所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城)

      8.1.2 應遵守××××大廈的有關規定,愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,防止損害。

      8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。確需改變時,必須征得甲方的書面同意,并須經有關部門批準,甲方給予配合,費用由乙方自行承擔。

      8.1.4 乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

      8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除,以避免一切可能發生的隱患。

      8.1.6 乙方在租賃期間,因使用不當造成損壞,乙方必須負責維修,費用由乙方承擔。

      第九條:消防安全責任

      9.1 甲方負責消防驗收,所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更,乙方自行完成消防報驗手續,甲方給予配合,改造費用由乙方承擔。

      9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等,積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

      9.3 乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

      9.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全,乙方不得無理拒絕。

      第十條:甲方權利與義務

      10.1 甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。

      10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業廣告發布和企業宣傳,位置、費用另議。乙方發布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

      10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范,質量完好,安全可靠,可以正常投入使用。

      10.4 乙方與××××大廈的物業管理公司發生工作矛盾時,由甲方負責協調和調解。

      10.5 乙方辦理各項執照及許可證,需甲方協助時,甲方應提供方便和服務。

      10.6 甲方保留以下權利:

      10.6.1 在不影響乙方正常營業的情況下,甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。

      10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個月內,帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。

      第十一條:乙方權利及義務

      11.1 乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業執照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)

      乙方應在營業前,申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續,承擔相關的法律責任。

      11.2 乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

      11.3 乙方在簽訂本合同時應同時與商城的.物業管理公司簽訂《××××大廈物業管理委托合同》,并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

      11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規,遵守××××大廈的各項管理規章制度,嚴格執行商城有關安全和消防的規定,服從××××大廈的統一規劃和管理。

      11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動,按國家規定按時交納經營的各項稅費。

      11.6 乙方有責任在進行裝修改造的過程中,不破壞所租房屋(場地)的主體結構。不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

      11.7 負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門的管理規定。

      11.8 乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等,乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。

      第十二條:退租

      12.1 雙方解除或終止本合同時,乙方應在 20 日內完成撤場工作,并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

      12.2 本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

      12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

      12.4 雙方解除或終止本合同時,乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

      12.5 除上述約定外,退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

      第十三條:違約責任

      13.1 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時間應視為乙方免租期。

      13.2 甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應,由于甲方原因造成乙方無法正常經營,甲方應免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

      13.3 如乙方欠付租金及相關費用,每延期 1天,除租金和相關費用外,還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

      13.4 乙方有下列情形之一的,甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),乙方履約保證金和預付租金不予退還,并有權要求乙方賠償一切損失:

      13.4.1 未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;

      13.4.2 拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;

      13.4.3 利用所租房屋(場地)進行違法活動的;

      13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設備設施,造成其他商戶無法正常經營的;

      13.4.5 違反安全、消防的有關規定,多次經***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生,造成損失的。

      13.5 無論什么原因,乙方車撤場時,若依據本合同約定欠交甲方各項費用的,甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

      13.6 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

      13.7 在合同有效期內, 任何一方提出提前終止本合同,需提前 6個月書面通知對方,經雙方協商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前,本合同仍有效。

      13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時,甲乙雙方互不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方自行承擔。

      第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

      第十五條:本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

      第十六條:本合同在履行中發生爭議,在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時,可向人民法院提起訴訟。

      第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內,雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

      第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執二份,登記備案機關備案一份。

      甲方: 乙方:

      法定代表人: 法定代表人:

      簽訂日期: 年 月 日

    租賃場地協議書10

      甲方(出租人):

      乙方(承租人):

      根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定,甲乙雙方通過協商,本著平等自愿的原則簽訂本協議。

      一、出租房屋情況

      1、甲方愿將位于建筑面積約為 (㎡)平方米,租給乙方,作為住所(經營場所)使用。

      2、該房屋租賃使用期自日至 月 日止,共計 年。

      二、租賃費用

      甲方于20 年 月 日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方給予乙方免租金裝修期為 個月,20年月日至20年月 日止。

      二、雙方權利與義務

      1、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。

      2、房屋租賃期間,產生有關的稅、費及正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方自行辦理和承擔費用。

      3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉讓給第三方使用,需提前征得甲方同意,并開具相關證明,甲方應予以配合。

      三、本租賃協議一式二份,各執一份,自雙方簽名之日起生效。

      甲 方:

      乙 方:

      年 月簽約日期: 日

    租賃場地協議書11

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米。

      第二條租賃期限

      自年月日起至年月日止,共計月。

      第三條租金

      本合同租金實行(一月/季)支付制,租金標準為:元/月;租金每月支付一次,租金支付方式為現金。每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

      第四條甲方權利義務

      1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件,如:水、電等。保障乙方正常使經營。

      2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

      3、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。

      4、租賃期內,乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:

      (1)拖欠租金日以上;

      (2)利用經營場地進行非法活動;

      (3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積

      第五條乙方權利義務

      1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

      2、應按照約定的用途開展經營活動。

      3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括水、電等生活費用。

      4、應愛護并合理使用場地內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

      5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續。

      第六條合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的5%的標準支付違約金:

      1、未按照約定的用途使用場地,經甲方兩次書面通知未改正的。

      2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      5、逾期三十日未支付租金的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照月租金的5%的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收5%相應的租金。

      第七條其他違約責任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。

      第八條爭議解決方式

      本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解,解決不成的,按下列第種方式解決:

      依法向經營所在地人民法院起訴。

      第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

      第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    租賃場地協議書12

      甲方:

      乙方:

      經甲乙雙方協商一致同意訂立以下協議,條款如下:

      一、租賃時間及費用:

      1、甲方提供場地:

      2、甲方準備設施:

      3、乙方租賃用途:

      4、乙方租賃時間:

      5、具體時間最少提前_______天通知甲方,如時間與甲方場地安排有沖突的,則乙方需另排時間,租用課室需提前_______天繳納租場費用。

      6、費用合計:______元/天

      7、若甲方場地及設施有損毀、破壞或遺失,乙方要按價賠償甲方損失。

      8、如需提供設備按規定價格收取費用.

      二、注意事項:

      1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場地守則。違規者,甲方有權隨時終止租用場地及設施,已繳付的租賃費用亦不會退回。

      2、乙方人員必須遵守國家法律、法規,不得從事違法活動。

      3、乙方工作人員必須維護好公共秩序,禁止在甲方大樓內追逐、打鬧,禁止在室內吸煙,違者嚴懲。

      4、乙方不能利用布置場地的時間進行開會或其他活動。

      5、乙方須準時交還場地,租用時間包括場地準備、上課及收拾、桌、椅等恢復原位;逾時者需補付租用場地費用,以_______元/小時計算費用(超時_______分鐘以上按_______小時計算)。

      6、乙方不得擅自移動或拆除場地內的固定設施,使用房間后所有臺椅、設備及用品須安放回原位及維持原狀。

      7、租用期間,所有設施如有損毀、破壞或遺失,乙方須賠償本公司損失。

      8、未經本公司許可,乙方不得在甲方大樓范圍內擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣傳物品。

      9、乙方嚴禁使用甲方之名義作宣傳用途,違規者,甲方有權隨時終止租用場地及不會退回已繳付的租金。

      10、乙方于甲方場地內因舉辦的活動時導致人身健康安全與財物糾紛,因舉辦的活動引致的人身傷亡或財物損失,甲方概不負責。

      11、甲方的場地及設施是為成人而設,未成年人、中老年人、身體行動不便的特殊人群若在甲方場地內發生人身意外傷害,甲方概不負責。

      12、乙方不得在租用場地內飲食。違規者,甲方保留權利追討相關清潔費用,清潔費為租賃費的50%另行計算收取。

      13、辦公室、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍,未經許可不得擅進。

      14、乙方不得分租或轉租予其它團體/人士。

      15、甲方保留場地租用/使用規則的修改及最終解釋權。

      16、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字之日起生效。

      甲 方: 乙 方:

      簽 章: 簽 章:

      時 間: 時 間:

    租賃場地協議書13

      甲方(出租方)

      乙方(承租方)

      根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,結合特賣會場地租賃的特點,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上,經協商一致,簽訂本合同。

      第一條 基本情況

      一、特賣會名稱:

      二、特賣會內容:

      三、主辦方名稱:

      四、特賣會舉辦地址: 租用區域/樓層 面積 房間/室號 。

      五、承租期限 年 月 日至 年 月 日; 特賣會期限 年 月 日至 年 月 日; 營業時間上午 至下午 。

      六、搭建期限 年 月 日至 年 月 日; 布展期限 年 月 日至 年 月 日;撤展期限 年 月 日至 年 月 日。

      第二條 其他租賃物品、數量

      一、消防器材:

      二、照明電器:

      三、隔欄桌椅:

      四、其他設備:

      第三條 押金、租金及支付方式

      一、本特賣會約定押金合計人民幣 元,乙方于本合同簽訂后 日內支付給甲方,雙方選擇以下結算方式:現金 支票 其他 。 押金于特賣會結束后 天內如數返還乙方。元。元,(大寫) 元。以面積計算: 元/平方/天× 平方×

      二、本特賣會場地租賃費用合計:人民幣(大寫) 以天計算: 元/天× 天,共 天,共 元,(大寫) 元。

      雙方選擇以下方式支付租賃費用:

      1.乙方于本合同簽訂后 日內一次性支付給甲方,

      2.其他方式 。

      雙方選擇以下結算方式:

      現金 支票 其他 。

      三、其他租賃物租金、電費約定:

      第四條 雙方權利和義務

      一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場地的使用權,在合同訂立后 日內提供租賃場地及約定的相關設備。

      二、甲方應審核乙方的主體資格、經營能力等相關情況,因選擇乙方不慎產生擾亂社會經濟治安秩序、引起群體性消費糾紛事件導致賠償責任的,甲方應負連帶責任。

      三、甲方發現特賣會內參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識產權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產安全的商品的,應立即阻止,對不聽勸阻者,甲方有權清退。

      四、甲方應協助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關部門與特賣會有關的工作,配合特賣會順利開展。甲方發現有無證無照經營者入場參展的,有權清退場內無證無照經營者。

      五、甲方提供的特賣會場地、設備必須具備安全使用的條件。

      六、甲方負責特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作,維護特賣會正常的秩序和安全。

      七、甲方應對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監督和日常巡查,對發現存在火災隱患的要勸導并督促乙方整改。

      八、乙方舉辦特賣會應具備主辦資格,證照齊全,不得借用他人證照,并督促

      參展商將營業執照復印件張貼于攤位醒目位臵。

      九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識產權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產安全的商品。

      十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關規定,搭建商須擁有合法資質。特賣會期間如發生安全問題,由乙方先行承擔賠償責任,乙方可向責任方追償。

      十一、特賣會舉辦期間,乙方應在展區醒目位臵設立消費維權投訴臺,指定專人處理消費投訴,并先行賠付。特賣會結束后,如遇消費者投訴的,甲方應先行賠付。

      十二、特賣會舉辦期間,乙方不得擅自改動租賃場地,損壞租賃物品,也不得從事其他有損公共安全的活動。乙方使用各類電器需征得甲方同意,擅自使用導致安全事故及造成經濟損失的,由乙方承擔相應責任。

      十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。

      第五條 違約責任

      一、甲方未按約定提供租賃場地及設備造成乙方延誤布展或延期開展的,每逾期一天應向乙方支付 元違約金。

      二、乙方未按約定時間支付租賃費用的,每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的 %作為違約金,逾期超過 天的,甲方有權解除本合同。

      三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、財產損毀的,乙方應承擔賠償責任,押金可抵作賠償費用,不足部分另行追加。

      四、其他違約責任: 。

      第六條 保險約定

      一、雙方可根據需要約定是否選擇保險:需要 不需要

      二、雙方可約定保險費用的承擔方為:

      甲方 乙方 其他 。

      三、保險項目包括: ;

      四、保險公司名稱: ;

      五、其他具體約定: 。

      第七條 其他約定事項

      第八條 爭議解決方式

      雙方發生爭議的,可協商解決,或向上海經貿商事調解中心申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

      第九條 附則

      本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 份,雙方各執 份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    租賃場地協議書14

      甲方:

      乙方:

      為了貫徹執行《北京市全民健身條例》和《游泳場所安全責任書》,做好游泳館的安全減溺工作,確保游泳培訓班“事故零”目標的落實,特此制訂協議:

      第一條:場地用途

      乙方在北京市第九中學游泳館開辦游泳培訓班,使用時間以乙方提供的訓練時間為準。

      第二條:期限

      自年月日起至年月日止。

      第三條:利潤分成

      培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。

      第四條:甲方義務

      1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內的訓練場所以及配套設施。

      2、負責配合乙方進行招生和訓練所需要的事宜和工作。

      3、負責對乙方每期招收學員的人數進行監督確認。

      4、按第九中學游泳館各項管理規定,對乙方實施管理,出現違反制度規定或不服從管理的現象,經多次協商后仍未改進,經確認后甲方有權終止協議。

      第五條:乙方責任

      1、教練員應具備開辦游泳培訓資格認證。

      2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區減溺工作實施意見的各項內容,配合各級減溺工作的檢查和監督,確保減溺事故零。

      3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作,在規定時間內開展培訓各項活動,學員不得提前入場,任何學員不得自行進入場館,結束培訓須清點人數統一帶出游泳池。

      4、嚴格執行區減溺工作辦公室的要求,遵守游泳的各項規章制度,不超負荷收學員,初級班每名教練員帶學員不得超過15人,提高班不得超過20人,學員年齡原則應在5周歲以上,不招收不適合游泳和訓練的人員。

      5、堅持安全第一的原則,要全權負責培訓班學員的人身及生命安全,培訓班學員如出現溺水及磕碰現象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。

      6、乙方必須對所有培訓班學員進行場館各項規定的教育,避免發生糾紛。

      第六條:其他事項

      1、游泳培訓班12課時/期。

      2、如遇游泳場館辦大型活動,甲方應提前三天通知乙方,乙方積極配合甲方工作,如需要培訓班暫停直到活動結束。

      3、教練員的聘用由乙方負責,未經乙方同意,任何人不得擅自參于教學。

      4、未盡事宜雙方協商解決,本協議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    租賃場地協議書15

      物業方(甲方):聯系地址: 聯系電話:

      使用方(乙方):

      聯系地址:聯系電話:

      第一條 場地基本情況

      乙方使用甲方 場地。

      第二條 使用場地用途

      乙方向甲方承諾,使用該場地僅為 使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業管理的規定。

      甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協助活動開展。

      乙方保證,在使用場地期間內未征得甲方允許前,不得擅自進入小區使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權利責令乙方無條件出場。

      第三條 使用期限

      甲乙雙方約定。使用場地使用自年月日起,乙方可在小區內做 次活動(見附件),活動次數滿后該協議自動失效。

      第四條 使用費用及支付方式、期限

      甲、乙雙方約定:該場地在協議使用期的費用共計(人民幣)元 (大寫: ) 乙方支付場地費用的方式:1、現金支付,2、轉賬。 甲方需提供乙方正規憑證:

      1、發票,

      2、收據 。

      第五條 乙方應遵守的場地使用條件

      1、使用期間,防火安全、場地的衛生。

      2、乙方不得在場地內、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質,嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。

      3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協助調查,但不負責賠償。

      4、乙方派駐設點現場的人數每個攤位限于

      5、行為規范。乙方進場的人員必須遵守小區管理規定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

      6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。

      第六條 其他條款

      1、本協議自雙方簽字/蓋章后生效。

      2、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

      3、本協議連同附件一式

      物業方(公章) : 使用方(公章):

      聯系人: 聯系人: 簽約日期: 簽約日期:

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